Уголовная ответственность за посягательства на законные интересы участников долевого строительства многоквартирных домов: вопросы криминализации и юридической оценки признаков состава преступления

Олег Геннадиевич Соловьев, Александр Александрович Князьков

Аннотация


В статье рассматриваются причины и основания криминализации уголовной ответственности за обман участников долевого строительства, выявляются достоинства и недостатки конструкции введенного в УК РФ состава о привлечении денежных средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве (ст. 200.3), анализируются некоторые спорные вопросы квалификации, а также исследуется технико-юридическое качество специального вида освобождения от уголовной ответственности по данной статье.

Ключевые слова


рынок недвижимости; преступление; нарушение требований; привлечение денежных средств; дольщики; застройщик; многоквартирный дом; объект недвижимости; закон о долевом строительстве; возмещение денежных средств; введение объекта в эксплуатацию; освобождение от уголовной ответственности; real estate market; crime; violation of requirements; raising funds; interest holders; developer; apartment building; real estate object; law on shared construction; cash refund; facility commissioning; exemption from criminal responsibility

Полный текст:

PDF

Литература


Власенко В. В. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ст. 200.3 УК РФ): вопросы уголовной ответственности и освобождения от нее // Уголовное право. 2018. № 1. С. 27-32.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2018. 10 янв.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Российская газета. 2011. 15 июля.

Для защиты прав дольщиков принятых мер недостаточно. URL: https://ria.ru/economy/20160517/ 1435043748.html (дата обращения: 14.02.2018).

Повышение эффективности защиты прав участников договора участия в долевом строительстве / К. В. Камчатов [и др.] // Законность. 2017. № 8. С. 12-16.

Приговор Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.09.2014 по делу № 1-323/2014 // СПС «КонсультантПлюс».

Приговор Пролетарского районного суда г. Рос-това-на-Дону от 07.02.2014 г. по делу № 1-14/2014 (1-232/2013) // СПС «КонсультантПлюс».

Приговор Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 08.09.2015, по делу № 1-99/2015 // СПС «КонсультантПлюс».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» // Российская газета. 2017. 11 дек.

Белов Е. В. Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации: науч.-практ. пособие / отв. ред. Н. Г. Кадников. М.: Юриспруденция, 2014. 144 с.

Федеральный закон от 01.05.2016 № 139-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» // Российская газета. 2016. 6 мая.

Дольщик без гарантии. URL: https://www.kommersant.ru/doc/2995413 (дата обращения: 15.02.2018).

Артемов Д. К уголовной ответственности застройщика может привести лишь нарушение ряда условий. URL: https://www.novostroy-m.ru/intervyu/k_ugolovnoy_otvetstvennosti_zastroyschika (дата обращения: 01.02.2018).

Курников А. Г. Новое в законодательстве: уголовная ответственность за обман участников долевого строительства // Жилищное право. 2016. № 7. С. 7-17.

Пояснительная записка к законопроекту № 469182-6 «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ и Кодекс РФ об административных правонарушениях в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...». URL: http://asozd.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/47D991F25D8E520843257C980044C649/$File/4691826.PDF?OpenElement (дата обращения: 18.02.2018).

Аснис А. Я. Уголовно-правовая новелла об ответственности за посягательства на законные интересы участников долевого строительства многоквартирных домов // Законодательство и экономика. 2016. № 10. С. 48-54.

Зуй И., Алистархов В. Комментарии экспертов // Жилищное право. 2016. № 6. С. 105-111.

Сухаренко А. Защитит ли новый Закон обманутых дольщиков? // ЭЖ-Юрист. 2016. № 20. С. 14.

Официальный отзыв Верховного Суда РФ на законопроект № 469182-6 «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ и Кодекс РФ об административных правонарушениях в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...». URL: http://asozd.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/47D991F25D8E52084325 7C980044C649/$File/4691826.PDF?OpenElement (дата обращения: 18.02.2018).


Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.


Creative Commons License
Контент доступен под лицензией CC BY 4.0

ISSN 1996-5648 (Print)
ISSN 2658-3844 (Online)